房产证抵押贷款 办理房产证抵押类贷款相关指南？

房产证抵押贷款 办理房产证抵押类贷款相关指南？房产时间：2024-05-10

贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，证抵按月还本付息等方式。押贷其次，款办款相夫妻双方到场提交上面的理房类贷资料并签订房地产抵押合同。最后，产证借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。抵押

如何用房产证抵押贷款

首先,房产与银行联系,银行会进行评估,评估报告出来后,银行会与你签署一份文件,大概5-7个工作日之后,会出同意贷款书,然后入押.-->再到归档-->出他项权利证-->放款.
需要您的户口本,收入证明,身份证,婚姻证明.
数银在线 祝您成功!

办理房产证抵押类贷款相关指南？

你好！
办理房产证抵押贷款的证抵步骤如下： 　　
（一）借款人需提供的材料有：
　　1、借款人本人的押贷身份证、户口本、款办款相结婚证以及借款人配偶身份证、理房类贷户口本；
　　2、产证借款人的抵押个人收入证明(加盖单位公章)；
　　3、房屋所有权证、房产原购房协议正本和复印件；
　　4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。 　　

（二）贷款年限及利率： 　　
房产抵押消费贷款起点金为30万元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般5年起，最长可到二十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。 　　

（三）办理贷款的流程：
　　1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
　　2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。