住房贷款 什么是个人住房贷款的定义？

住房贷款 什么是住房个人住房贷款的定义？时间：2024-05-10

借款人应提供的资料1、借款申请书；2、贷款定义买卖双方签订的人住《购房合同》；3、所购商品房的房贷原产权证明。个人住房贷款是住房指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。目前，贷款定义个人住房贷款主要有委托贷款、人住自营贷款和组合贷款三种。房贷也称公积金贷款。住房此外，贷款定义还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。人住

怎样办理住房贷款？房贷

一)基本条件　　借款人须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备以下条件：　　1、住房具有城镇常住户口或有效居留身份；　　2、贷款定义具有稳定的人住职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　3、具有购买住房的合同或协议；　　4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款；　　5、同意以所购房屋作为抵押，或提供经办行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。借款人应提供的资料　　1、借款申请书；　　2、买卖双方签订的《购房合同》；　　3、所购商品房的原产权证明(包括《房地产权证》及共有人同意出售的档案等)。若售房人为企业法人，需提供有效的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》等档案；　　4、买卖双方的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)和婚姻状况证明；　　5、有关借款人家庭经济收入稳定的证明；　　6、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明；保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明；　　7、贷款行规定的其他档案或资料。担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。

什么是个人住房贷款的定义？

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。（1）个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。