商业贷款申请条件 个人贷款条件是多少?

商业贷款申请条件 个人贷款条件是商业申请多少?时间：2024-06-29

怎样贷款按照银行相关贷款文件的规定，申请商业住房贷款必须符合以下条件：1.具有完全民事行为能力的贷款贷款多少中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；2.交齐首期购房款；3.有稳定的条件条件经济收入，具备偿还贷款本息的个人能力；4.同意以所购房产作为借款抵押。

怎样贷款

　　按照银行相关贷款文件的商业申请规定，申请商业住房贷款必须符合以下条件：1.具有完全民事行为能力的贷款贷款多少中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；2.交齐首期购房款(不低于购房总额的条件条件30%)；3.有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的个人能力；4.同意以所购房产作为借款抵押。 　　此外，商业申请还必须符合商业贷款的贷款贷款多少补充条件：1.持有合法的户口簿(限本市)、身份证或营业执照，条件条件法人代表证明或合法居留证、个人护照，商业申请在本市购买银行指定发展商的贷款贷款多少商品房；2.在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的条件条件30%，或者，将首付款直接交给房地产商；3.具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；4.同意以购房合同项下的房屋物业做抵押；5.愿意履行贷款合同的全部条款；6.银行规定的其他条件。 　　在您决定贷款买房之前，您必须考虑，依据您的经济条件，应该选择买价值多少钱的房子。假如您月薪5000元，也就是年薪6万元，而您的存款有14万元，那么，您应该买多少钱的房子呢？ 　　首先，就是首付款能不能付出的问题。您的存款只有14万元，但是您必须留点钱以备急用，假设您只能拿出12万元。按照银行规定，购房首付款必须是房价的30%，因此您所能买的房价就只能是12÷30%＝40万元。其次，每月的还贷额必须保证按时支付。按照一般规律，一个人所选择的房价最好不超过他年收入的6-7倍，否则就可能面临不能及时还贷的风险；您的年薪6万元，按照这种标准，最多可以承受36万元到42万元的房价。 　　那么商业贷款怎样还款呢？按照银行现在的规定，还款期限不能超过30年。其还款利率为：1至5年，年息是4.77%，月息千分之5.31；6至30年，年息5.04%，月息千分之5.58。 　　最后，您还要在贷款银行办张银行卡，以保证每月按时交款。然后给房子办抵押、买保险，最后还要公证，交买房的各种税费。一切都办妥之后，银行会把余下70%的房款划到房产商的账上。而您也就可以告别昨天的漂泊，拥有一个温馨的家园。

个人贷款条件是多少?

☆申请条件　　1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；　　2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；　　3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；　　4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；　　5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；　　6、在工行开立个人结算账户；　　7、银行规定的其他条件。　　☆贷款金额　　贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。